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据悉,本次交易的标的资产为招商局商业房托基金向公众发行的基金单位,该等单位对应的底层资产为五项物业资产。而拟注入房托基金的底层资产是位于深圳市南山区蛇口区域的四项商业物业,即新时代广场、科技大厦、科技大厦二期及数码大厦,及一项商场物业,即蛇口花园城中心。目前,招商蛇口通过境外全资子公司Frontier Shekou Commercial Holdings Limited(简称“Frontier”)及Frontier的境外子公司间接持有五项物业资产。

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2016年至今,金正大的净利润逐年走低。2018年金正大实现营业收入154.82亿元,同比减少21.94%,归属于上市公司股东的净利润为4.21亿元,同比减少41.10%,扣非净利润为3.62亿元,同比减少45.09%,经营活动产生的现金流量净额为-15.38亿元,同比减少203.18%。截至2018年末,金正大的应收账款为5.67亿元,增幅为1.17%。

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